景德镇历史悠久、文化灿烂，雄踞于长江之南，素有“江南雄镇"之称。在历史上与广东佛山、湖北汉口、河南朱仙镇并称中国“四大名镇”。

　　戴家弄街区位于景德镇市旧城南部，一直是一个重要的繁华街区，建筑密集、居民众多、市场繁荣。戴家弄街区旧城改造项目就是以原戴家弄道路为中心，改造范围在包括南至绣球弄、北至大黄家弄、东临中华南路、西临沿河东路，东西长约63 O M，南北长约l 95～1 45 M不等的不规则长方形带状地块内。规划区内戴家弄与中山南路十字相交，将其分为四片。用地西临景德镇的母亲河一一昌江，东部规划与广场南路连通，北通珠山路，南与浙江路毗邻，规划建设完成后必将成为景德镇的繁华商业街区。

　　规划小区定位于商业用地，主要为商业及中高档住宅，整体风格以自然现代风格为主题，对住宅营造一种健康、温馨的家居氛围，赋予小区以现代语言；商业则极力打造一个现代化的商业选街区，以现代化的“S H 0 P I N G—M A L L”为蓝本，将戴家弄塑造成景德镇的“南京路"。

　　规划区内共分为九个商住小区，即望江园、明珠园、观江园、叠翠园、凌云园、迎春园、迎瑞园、文豪园、怡翠园，小区规划由3 2栋房屋组成，包括二十多栋高层和十栋多层房屋，其中十九层以上的房屋有十二栋，最高建筑为22层。总规划用地面积为9．27万平方米，总建筑面积为3 1．2 5万平方米，新建绿地面积2．1 2万平方米，新建地下车库面积3．72万平方米，规划建筑密度为3 6．1 2％，容积率3．5 8，绿地率22．8 5％，停车数约1 000辆，建成后各类户型房屋近2 OoO套。

　　改造后的戴家弄原道路将作为城市次干道被拓宽至2 5米，其中车行道宽1 4米，为双向四车道，结合城市交通，在改造后的戴家弄路段将设置两个公交站台，这将给周边民众的出行带来极大的方便。

　　规划区内的景观设计，以沿江景观为龙头，以改造后的戴家弄道路为纽带，把各个组团的景观绿化，象珍珠一样串联在该纽带上。游走在绿树成荫的现代化街区中，精心设计的小品和景致不断地跃入眼帘，让人回味无穷。人与环境相互协调、人与自然的交流在这里得以充分的体现。生活在小区内，既能感觉到现代生活的便捷，又能享受到花园的浪漫温馨，带给你一种闹中取静的生活享受。

　　改造后的小区，将具备完善的现代生活功能，供水、电力、供气、电信及排水管线都将建设一次到位，极大的满足小区民众的经营、生活需要，同时也将极大地改善周边供水、电力、供气、电信及排水难以满足居民生活的状况。

　　随着戴家弄街区改造的建设完成，一个现代化的城市小区将展现在瓷都人民的面前。