近两年来，随着城市化进程的不断加快，我市的房地产业突飞猛进，势头强劲，投资和需求均呈现大幅增长的态势，已成为拉动我市国民经济增长的支柱产业，其中尤以住宅产业为甚。自1998年我国住房制度改革以来，随着改革的不断深化，住房是商品的意识已深入人心，个人已成为住房消费的主力军。但近几年来，随着国家对土地供应的严格控制以及我市经济的发展、老城区拆迁改造力度的加快等因素的影响，房价自是一路攀升，与居民人均年收入的比例进一步拉大，使不少中低收入家庭望房兴叹，难圆住房梦。
为了满足我市中低收入家庭不断增长的住房需求，加快我市经济适用房的建设步伐，我司在局党委的正确领导下，以“三个代表”和“十六大精神”为指导，以满足我市广大中低收入阶层不断增长的住房需求为已任，遵循“社会需要、市场欢迎、政府满意”的原则，科学决策，规范运作，开发了为我市业界所瞩目的大型经济适用房项目——新枫园小区，带动了整个北市区的建设，以超高的性价化，在我市业界独树一帜，为我市的城市建设和房地产开发增添了极为亮丽的一笔。
新枫园小区位于北环路剪刀山，占地6.66公顷，总建筑面积11.52万平方米，距瓷都大桥300米之遥。整个小区建筑呈半围合式分布，共计26栋多层住宅，其中沿街5栋为商住楼，小区建筑立面处理简洁、大方、现代。穿过气势宏伟的小区大门，“新枫园2003”几个大字将常常铭刻在每个造访者的心中，厚重的历史感在这里凝固。一进小区，4000平方米的中心广场使人的身心豁然开朗，跌落式瀑布、枫林瓷柱、休闲运动设施和花草树木的完美组合构成了小区独特的中心景观，被九根瓷柱所围绕的中心雕塑更是小区的点睛之笔。溅落的水珠顺着婉埏的小溪流入花团锦簇的水池，水池中央两位仙子正抚琴而思，潺潺的细流，从仙子的纤纤细手中穿过，恰似根根琴弦，弹奏着悠悠的乐曲，向人们倾诉着无限的思念。这一刻你的灵魂已被深深感染，闭目遐思，浮想联翩，你将深深体会小区景观的意境。小区配套完善，购物一条街、会所、幼儿园、医疗机构、独立车库和公共车库等一应俱全，宽带网络、有线电视、管道煤气均一步到位，11路公交车起点站就设在小区大门口，为小区居民的出行带来了极大的便利。小区管理机构引进沿海地区先进的管理理念，本着“以人为本、从心出发、点点滴滴、无微不至”的服务宗旨全方呵护业主的生活。小区在建设过程中得到了市委、市政府和局党委的高度重视，相关领导多次来小区检查指导，为小区的建设提出了许多具有指导意义的意见，在我市各相关部门的大力支持下，小区已于2003年底全面交付使用，736套住宅，一经面世，所剩无几。优美的环境规划、完善的配套设施以及周到的售后服务使新枫园小区成为我市具具魅力的品牌住宅区，业内无人不晓，好评如潮。2003年1月，小区E型房荣获了建设部颁发的“2002中国新新人家户型设计精品”奖，是我市唯一获此殊荣的项目。
新枫园小区的建设，彻底改变了人们以往对经济适用房档次低、环境差、配套欠缺以及管理落后的现象，以发展的观念向人们诠释了新一代经济适用房的全部内涵，真正实现了中低收入家庭从“居者有其惊屋”到“居者优其屋”的梦想。
2003年7月30日，国务院总理温家宝同志在其主持召开的国务院常务会议上指出，今后房地产市场的发展需重点做好五项工作，其中第一项就是“完善供应政策，调整供应结构。要加强经济适用房的建设和管理，增加普通商品住房供应，控制高档商品住房建设。”相信在国家政策的指引下，在市委、市政府和局党委的正确领导下，我市的经济适用房建设将会越走越好，迈向新的台阶。 |
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