| 答：近年来，我市新建了大批的商品房，这些房屋随着时间的推移，保修期满后，房屋共用部位，共用设施设备的损坏、老化现象随着都会发生，这对购房户的生活会带来很多的不便，临时收取费用进行维修又极为被动和麻烦。政府为了解决广大居民购买住房的后顾之忧，为住户长久安居乐业创造条件，维护社会的稳定和安定团结，特制定颁发《景德镇市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理实施办法》(政府33号令)，对房屋维修基金实施统一归集和管理。
实施房屋维修基金制度具有非常重要的意义。首先“实施办法”是为了建立房屋维修保障机制，规范物业管理行为，切实解决广大居民购买住房的后顾之忧。其次，通过把业主的维修基金归集起来，统筹运作，为房屋保修期满后的维修提供资金保障，做到有备无患。再次，从外地的经验和本市商品房售后群众反映的情况看，有了这样一笔预存的基金，能够有效减少售后维修时开发商物业管理企业，业主和用户相互之间不必要的纠纷，保护各方面的利益，反之，常会出现维修责任不清，无人牵头，推委扯皮，资金严重不足等种种问题。 | 
